Comment trouver un logement du CROUS ? Il faut respecter certaines règles d’attribution de logement, que vous soyez étudiant boursier ou pas. Une fois votre logement attribué, quels documents faut-il fournir ? Quand faut-il payer son loyer ? Peut-on obtenir un logement du CROUS si on est un étudiant étranger ? Rester dans ce logement moins d’1 mois ? Quelles solutions alternatives existent si vous n’obtenez pas votre logement du CROUS ?
Voici ce que vous devez savoir.
Pouvez-vous obtenir un logement du CROUS ?
L’attribution d’un logement du CROUS fonctionne de la même façon que l’attribution des bourses. Concrètement, quand on veut trouver un logement du CROUS, il faut savoir que la priorité sera donnée aux étudiants disposant de faibles revenus (vos revenus ainsi que ceux de vos parents seront pris en compte, la composition de votre famille, mais aussi l’éloignement géographique de votre domicile familial).
À critères équivalents entre étudiants, l’attribution de logement se fera en priorité aux étudiants originaires d’outre-mer.
Si vous envisagez de louer un logement du CROUS, sachez qu’Etudassur a développé une “assurance habitation CROUS” pour cette catégorie de logements.
Les critères de sélection vont déterminer un “indice familial”, à partir duquel l’attribution de logement se fera.
L’attribution d’un logement se fera aussi en fonction des logements du CROUS vacants dans la ville où vous souhaitez étudier.
Comment monter votre dossier de demande de logement ?
Si vous souhaitez trouver un logement du CROUS, remplissez un dossier social étudiant (DSE) pour faire votre demande de logement CROUS, à partir de mars, jusqu’à début mai maximum. Pour cela, consultez le site www.messervices.etudiant.gouv.fr.
Comment les logements du CROUS sont-ils attribués ?
Les logements du CROUS sont attribués en priorité aux étudiants boursiers lors d’une première phase d’attribution (“phase principale”), qui débute le 3 mai. Si vous êtes étudiant boursier, vous devez donc faire votre demande à partir de cette date sur le site TrouverUnLogement.LesCROUS.fr.
Vous avez la possibilité de formuler 4 vœux, qu’il s’agisse de logements du CROUS situés dans la même ville ou bien dans des villes et des CROUS différents.
Bonne nouvelle si vous voulez trouver un logement du CROUS : alors que l’attribution se déroulait en 1 seul tour, l’année 2023/2024 marque le début d’une nouveauté : désormais il y a 4 tours d’affectation dans l’attribution de logements. Avec possibilité à chaque tour de modifier vos vœux initiaux en fonction de vos besoins (par exemple si vous apprenez que vous êtes admis dans plusieurs établissements d’enseignements supérieurs situés dans des villes différentes).
| Tour d’attribution | Saisie ou modification des vœux | Validation des vœux | Résultats |
| Tour 1 | À partir du 3 mai | 13 mai | 14 mai |
| Tour 2 | À partir du 17 mai | 20 mai | 21 mai |
| Tour 3 | À partir du 24 mai | 27 mai | 28 mai |
| Tour 4 | À partir du 1er juillet | 4 juillet | 5 juillet |
Pour les autres étudiants voulant trouver un logement du CROUS, ainsi que pour les étudiants boursiers n’ayant pas obtenu de logement pendant la phase principale, rien n’est perdu, puisqu’une “phase complémentaire” d’attribution de logements démarre le 12 juillet.
Vous devez donc faire une demande pour les logements disponibles sur “TrouverUnLogement.LesCROUS.fr” (y compris si vous l’aviez déjà fait lors de la phase principale).
Mauvaise nouvelle : il n’existe aucun système de liste d’attente pour les logements.
Néanmoins, vous augmentez vos chances de trouver des logements pendant la période estivale, en raison des départs ou des désistements.
Un étudiant étranger peut-il obtenir un logement du CROUS ?
Il est possible de trouver un logement du CROUS si vous êtes un étudiant étranger. Les conditions d’attributions se font de la même manière que le processus précédemment décrit. Il faut suivre la procédure de demande de logement du CROUS sur TrouverUnLogement.LesCROUS.fr.
L’attribution de logement commence le 12 juillet.
Comment savoir qu'un logement du CROUS vous est attribué ?
Vous recevez un SMS ou un email vous avertissant qu’un logement du CROUS que vous avez sélectionné vous est attribué.
Vous disposez alors de 48 heures pour valider votre choix.
Vous devez payer 100 euros de réservation, qui seront déduits de votre premier loyer.
Quels sont les documents à fournir à votre résidence universitaire ?
Une fois votre logement du CROUS trouvé, n’oubliez pas de remplir, de signer puis d’envoyer à la résidence universitaire dans laquelle se trouve votre logement les documents requis dans la décision d’attribution. Par exemple, le contrat de cautionnement (une tierce personne se porte solidaire pour vous ; à défaut, la garantie Visale d’Action Logement aide les étudiants sans cautionnement) ou le règlement intérieur de la résidence.
Lors de l’entrée dans la résidence, vous devrez fournir votre carte étudiant (ou un certificat d’inscription universitaire).
Vous devrez également fournir une attestation d’assurance prouvant que vous êtes assuré contre les risques locatifs et payer un dépôt de garantie (celui-ci correspond à 1 mois de loyer).
Quelle est la surface d'un logement du CROUS ?
Pour trouver le meilleur logement du CROUS possible, vous devez d’abord connaître les critères déterminant le montant de votre loyer :
- La catégorie de logements du CROUS où vous résidez (les résidences universitaires traditionnelles et les résidences universitaires conventionnées).
- La surface et les équipements du logement.
Résidence traditionnelle
Dans une résidence traditionnelle, le loyer mensuel varie de 200 € (chambre de 9 m2) à 500 € (studio meublé de 15 à 20 m2).
Une chambre meublée de 9 m2 comprend un lavabo. Les toilettes, douches et cuisines collectives se situent à l’extérieur du logement.
Une chambre meublée de 10 m2 comprend lavabo, toilettes et douche, les cuisines collectives sont à l’extérieur du logement.
Si vous préférez trouver un logement du CROUS plus spacieux, il existe aussi une formule de chambre meublée de 14 m2, comprenant une douche, un lavabo, un micro-ondes, un réfrigérateur et des toilettes. Les cuisines extérieures sont collectives.
Un studio meublé de 15 à 20 m2 comprend un coin cuisine, des toilettes, une douche, un réfrigérateur et un lavabo.
Résidence conventionnée
Il s’agit de logements HLM meublés (du studio T1 au T3), équipés d’un coin cuisine, de toilettes, d’une douche, d’un lavabo et d’un réfrigérateur.
Si vous trouvez un logement du CROUS de ce type, notez cependant qu’ils sont plus chers que ceux situés en résidence traditionnelle (un loyer de T1 coûte environ 400 € par mois) et donnent droit à l’aide au logement (APL).
En outre, vous devez payer l’intégralité du loyer jusqu’à ce que l’APL auquel vous avez droit soit versé au CROUS.
Les logements en résidence traditionnelle donnent quant à eux droit à l’allocation de logement social (ALS).
Quelle que soit la catégorie de votre résidence, vous devez vous acquitter de votre loyer mensuel avant le 10 de chaque mois.
Combien de temps peut-on rester dans un logement du CROUS ?
Si vous trouvez un logement du CROUS, vous pouvez rester dans votre chambre ou votre logement pendant une période de 10 à 12 mois (du 1er septembre au 31 août).
En résidence traditionnelle, le préavis est exigé si vous souhaitez partir avant le 30 juin, tandis qu’en résidence conventionnée, votre contrat de bail court du 1er septembre au 30 août.
Comment rester dans votre logement du CROUS ?
Si vous voulez rester dans le même logement du CROUS une année supplémentaire, rendez-vous sur votre compte (sur le site messervices.etudiant.gouv.fr, rubrique “Cité U”) et faites une demande de renouvellement. Attention, toutes les résidences ne suivent pas le même calendrier : une fois votre logement du CROUS trouvé, renseignez-vous suffisamment en amont auprès de votre résidence, afin de connaître les délais à respecter pour formuler votre demande de renouvellement, sous peine de voir le logement que vous occupez attribué à quelqu’un d’autre.
Quelles solutions si vous n'obtenez pas de logement du CROUS ?
Si malheureusement, vous ne réussissez pas à obtenir un logement étudiant dans une résidence du CROUS, rien n’est perdu. En effet, il existe plusieurs alternatives pour vous loger, à des tarifs raisonnables.
Tout d’abord, rendez-vous sur le site Lokaviz.fr. Il s’agit d’un site listant des offres de logements étudiants disponibles chez les particuliers, dans 32 villes de France.
Un site avantageux si vous souhaitez trouver un logement du CROUS ou un bien immobilier équivalent, car il est aussi cogéré par le CROUS. Par conséquent, les logements étudiants mis en ligne sur le site répondent à plusieurs critères qualitatifs :
- Prix des loyers et des charges encadrés (mais un peu plus chers qu’en résidence CROUS).
- Situés à proximité des établissements d’enseignement supérieur.
- Logements décents.
- Respect des bonnes pratiques bailleurs/propriétaires-locataires.
Certains établissements d’enseignement supérieur proposent des logements à leurs étudiants. Contactez le vôtre pour savoir si tel est le cas.
Si vous projetez d’étudier à Paris, particulièrement si vous êtes un étudiant étranger, la Cité universitaire internationale de Paris propose également des services similaires aux personnes souhaitant trouver un logement du CROUS.
Les foyers pour étudiants sont également une alternative envisageable.
Réservés généralement à des étudiantes, leur règlement intérieur est parfois strict (heures d’ouverture et de fermeture des portes, horaires de repas…).
Il existe des loyers variant en fonction de la catégorie d’hébergement (demi-pension ou pension complète), pour un loyer mensuel compris entre 380 et 540 €
Il existe 2 sortes de foyers :
- Les foyers d’étudiants (souvent administrés par des associations religieuses), fermés durant les vacances universitaires.
- Les foyers pour jeunes travailleurs : ils peuvent exceptionnellement loger les étudiants aux ressources financières modestes, âgés de 16 à 25 ans.
En fonction du prix, si vous ne trouvez pas de logement du CROUS, il peut être parfois intéressant de vous loger au sein même de l’établissement d’enseignement supérieur où vous faites une prépa (comptez environ 1 000 € par an dans un établissement public).
Autre solution, les résidences étudiantes privées avec des logements privatifs types T1, T2 ou T3 : proches des lieux d’études, accessibles en transports en commun, meublés et équipés (table, chaises, kitchenette, bureau…).
En outre, elles assurent plusieurs services et prestations pensées pour les étudiants, comme l’accès wifi, un local vélo, une laverie automatique, une salle de sport, une cafétéria…
Ces résidences fournissent 3 des 4 prestations suivantes (minimum) : réception, fourniture de linge de maison, petit-déjeuner, nettoyage.
Par contre, que vous trouviez ou non un logement du CROUS par la suite, veillez à réserver à l’avance, car ces résidences étudiantes privées connaissent un taux d’occupation important.
En outre, il s’agit de locations en meublé, donc le bail sera de 9 mois minimum, en raison de votre statut d’étudiant. Il s’agit donc d’une solution à éviter si vous souhaitez rester pour un court séjour.
Notez toutefois que leurs loyers sont plus onéreux que dans un logement du CROUS.
Il existe également certains sites dédiés pour les étudiants cherchant à vivre en colocation, comme Bubbleflat ou La Carte des Colocs.
Enfin, que vous cherchiez une chambre dans une résidence étudiante, un logement individuel ou une colocation, outre les sites déjà évoqués, vous trouverez des logements du CROUS ou d’autres annonces pour des logements étudiants sur des sites comme Adèle ou Studapart.
Peut-on trouver un logement du CROUS pour moins d'1 mois ?
Vous pouvez être hébergé en résidence universitaire si vous êtes étudiant, enseignant-chercheur, chercheur ou membre du personnel administratif de l’enseignement supérieur.
Qu’il s’agisse de motifs personnels ou professionnels, vous pouvez séjourner de 1 nuit à moins d’1 mois, à des dates flexibles (arriver et partir en semaine comme le week-end).
Ces logements comprennent les taxes, la fourniture des draps et des serviettes de bain. Il est même possible de trouver des logements du CROUS pour des séjours de courte durée incluant un service petit-déjeuner.
Vous pouvez réserver 6 mois à l’avance maximum, en vous rendant sur le site Bed & CROUS (www.bedandcrous.com).
FAQ
Comment trouver un logement du CROUS rapidement ?
Dès le 3 mai, la phase principale d’attribution des logements est ouverte aux étudiants boursiers sur le site “TrouverUnLogement.LesCROUS.fr”. Les étudiants disposent alors de 4 phases (du 3 mai au 4 juillet) pour formuler 4 vœux de logements.
Puis, pour les étudiants boursiers non retenus et les autres étudiants, débute une “phase complémentaire”, à partir du 12 juillet, pour trouver un logement du CROUS.
On vous avertit de l’attribution d’un logement du CROUS que vous aviez choisi par SMS ou email.
Vous avez 48 heures pour confirmer votre choix.
Quand faire la demande de logement du CROUS ?
Veillez à bien respecter la date limite de demande de logement du CROUS, sans quoi votre dossier n’a aucune chance d’aboutir.
Comment bénéficier d'un logement étudiant gratuit ?
Vous pouvez bénéficier d’un logement gratuit si vous cumulez plusieurs aides sociales, comme les APL, l’allocation de logement familiale (ALF), Mobili-Jeunes ou des aides régionales.
Vous pouvez également envisager de devenir étudiant au pair.
Il est aussi possible d’opter pour le logement intergénérationnel et vous loger ainsi gratuitement chez une personne âgée.
Pourquoi ma demande de logement du CROUS est refusée ?
Trouver un logement au CROUS s’avère difficile, car les étudiants souhaitant conserver leur logement sont prioritaires. Or, selon le CROUS, avec la crise sanitaire du Covid-19 et l’inflation, ce phénomène s’est accentué.
Quant au parc de logements du CROUS, il n’est pas assez conséquent pour contenter toutes les demandes des étudiants.
Mais il existe d’autres alternatives, comme la colocation, ou habiter chez un particulier proposant un loyer adapté aux revenus des étudiants, via Lokaviz.fr.
