Assurance chambre étudiant
Vous avez trouvé une chambre étudiante à louer ? Félicitations ! Mais avez-vous pensé à vous assurer ? Pourquoi est-il important de le faire ? Existe-t-il différentes catégories de chambres étudiantes à assurer ? Quels sont les impacts d’une colocation étudiante sur l’assurance logement et les garanties importantes à inclure dans l’assurance de votre chambre étudiante ? Quelle est la durée de séjour possible en chambre étudiante ?
Pourquoi souscrire une assurance ?
Il faut avoir moins de 45 ans pour bénéficier d’une assurance étudiant avec Etudassur. Avant l’entrée dans les lieux, il est obligatoire de s’assurer lorsqu’on est locataire pour les risques locatifs (seule exception : vous louez un logement meublé qui n’est pas votre résidence principale).
Le bailleur (ou le propriétaire) demande lors de l’entrée dans les lieux une attestation d’assurance. Il doit vous la redemander chaque année si vous restez dans le même logement.
Sans cette attestation d’assurance chambre étudiante, le bailleur peut résilier le contrat de bail après mise en demeure ou en souscrire une lui-même, après vous avoir prévenu de cette démarche, et vous la facturer sur votre prochaine quittance de loyer.
Catégories de chambres étudiantes assurées
Il existe divers types de chambres étudiantes à louer en résidence universitaire :
• Les chambres étudiantes individuelles (les moins chères étant les chambres étudiantes meublées de 9 m2 (avec cuisine et toilettes dans un espace partagé avec d’autres étudiants) essentiellement situées dans les CROUS.
• Les chambres ou appartements chez un particulier, seul ou en colocation.
• Les appartements individuels en résidences étudiantes privées.
• Les appartements en coliving en résidences.
Contrat d'assurance et colocation
Une assurance chambre étudiante sera indispensable, car en tant qu’étudiant locataire, vous avez l’obligation de souscrire a minima la garantie “Responsabilité civile des risques locatifs” ou aussi appelée “Responsabilité Locataire” dans votre assurance habitation, même en cas de colocation. Il vous est néanmoins fortement conseillé de souscrire une assurance avec des garanties complémentaires.
Un colocataire peut souscrire seul une assurance habitation et faire bénéficier des garanties ses colocataires s’ils sont nommés dans son contrat d’assurance. Pour cela, vous pouvez le rajouter simplement sur votre Espace Client Etudassur.
Remarque : vous devez indiquer à l’assurance de votre chambre étudiante l’identité des occupants partageant votre logement.
En cas de changement de colocataire, il faut informer votre assureur, afin qu’il inscrive le nouveau locataire dans le contrat d’assurance habitation.
Garanties importantes dans l'assurance chambre étudiant
L’obligation d’assurance est avant tout celle des “risques locatifs” couvrant le propriétaire contre les dommages que vous pourriez causer par mégarde aux logements et aux biens qui vous sont confiés, ainsi que les dommages résultant d’un incendie, d’une explosion ou d’un dégât des eaux. Il est important de noter que seuls les dommages touchant le logement ou l’immeuble seront indemnisés, et non vos biens personnels.
Par conséquent, mieux vaut souscrire des options supplémentaires ou souscrire une assurance chambre étudiante multirisques, également nommée assurance Multirisques Habitation (MRH)
Il peut être difficile de trouver une assurance multirisques offrant une protection étendue à un tarif raisonnable… Aussi, n’hésitez pas à comparer les différentes offres. Attention, un contrat d’assurance ne se juge pas qu’au prix indiqué ! Prenez le temps de regarder:
• les plafonds de garantie (800€ semble un peu faible pour assurer tout un logement par exemple),
• Les franchises : soit indiquées de manière fixe – 100€ chez Etudassur sans évolution dans le temps; soit en fonction de “l’indice FFB”, qui est une cotation établie par la Fédération Française du Bâtiment évoluant chaque trimestre. Cela implique donc une évolution de votre franchise d’assurance chambre étudiante tout au long de l’année.
• Les clauses des garanties. En effet, certaines assurances Low Cost vont ajouter des exclusions à leur garantie, parfois difficiles à observer sans expertise, et ce afin de réduire le périmètre de leur intervention en cas de sinistre.
• La disponibilité des contacts en cas de sinistre. Etudassur est courtier en assurance et s’assure de la gestion des sinistres de nos clients. Vous êtes en contact direct avec notre gestionnaire Laurence qui suivra votre dossier jusqu’à la clôture de celui-ci.
Si vous avez un doute, privilégiez toujours un contrat d’assurance chambre étudiante dont le prix n’est pas le plus bas du marché. Etudassur ne se considère pas comme un Low Cost mais comme un contrat Just Right Cost : contrat au bon prix pour les bonnes choses!
En tant que locataire, voici les garanties indispensables pour votre contrat d’habitation :
• Une Responsabilité Locataire couvrant les dommages que vous pourriez causer à votre logement ou aux biens qui vous sont confiés dans celui-ci. Attention, cette garantie ne couvre pas vos biens personnels.
• Une Responsabilité Civile vie privée qui vous couvrira pour les dommages causés aux tiers dans le cadre de votre vie privée, de votre vie scolaire ou pendant vos stages en entreprise. Dans une assurance chambre étudiante, cette garantie est TRÈS FORTEMENT conseillée.
Si votre assurance chambre étudiante comporte une garantie recours de voisins et de tiers, vous serez également couvert en cas de dommages causés à vos voisins ou à des tiers, si ces dommages trouvent leur origine dans votre logement étudiant (par exemple en cas d’inondation).
• Une assistance 24h/24 et 7j/7 sera nécessaire dans certaines situations (par exemple faire appel à un serrurier avec des tarifs agréés par votre assureur pour ne pas payer trop cher une intervention). Vérifiez toutefois que cette garantie fonctionne si vous vous trouvez à votre domicile, mais aussi en déplacement ou à l’étranger.
En outre, voici les garanties essentielles à avoir dans une assurance chambre étudiante :
• Incendie, dégât des eaux, explosion
• Bris de glace
• Séjour-voyage
• Catastrophes naturelles
• Événements climatiques (tempête, grêle, neige…)
• Frais de défense
Certaines assurances habitation multirisques (comme la formule “XXL” d’Etudassur) proposent aussi des garanties étendues et particulièrement utiles : dommages électriques, vol/vandalisme, désinsectisation des punaises de lit, perte des clés du logement, vol de vélo ou grève (quand cet événement vous empêche de passer vos examens).
Durée de séjour en chambre étudiante
Le bail peut être compris entre 10 et 12 mois, avec possibilité de poser un préavis pour partir le 30 juin (ceci après avoir passé vos examens, pour ne pas avoir à payer votre loyer en juillet et août).
Votre assurance chambre étudiante doit être souscrite pour la même durée que celle de votre bail.
Il faut payer votre loyer avant le 10 de chaque mois.
FAQ
Avec Etudassur vous avez le choix entre 2 assurances multirisques habitation : la formule “Essentielle” (50 € par an, soit 4,15 € par mois) et la formule “XXL” (64 € par an, soit 5,30 € par mois).
Vérifiez bien les risques couverts par chaque contrat d’habitation. À quelques euros près, vous serez beaucoup mieux protégé en cas de sinistre. Souscrire une assurance logement auprès d’assureurs en ligne sera moins cher que de souscrire dans une agence.
Vérifiez toutefois qu’il s’agit d’un assureur spécialiste de l’assurance chambre étudiante en évitant les Low Cost (les assureurs généralistes proposent aussi de telles assurances, mais souvent plus chères et/ou moins complètes).
Attention, un contrat d’assurance ne se juge pas qu’au prix indiqué ! Prenez le temps de regarder :
– Les plafonds de garantie (800€ semble un peu faible pour assurer tout un logement par exemple).
– Les franchises (Soit indiqué de manière fixe – 100€ chez Etudassur sans évolution dans le temps, soit en fonction de “l’indice FFB” qui est une cotation établie par la Fédération Française du Bâtiment évoluant chaque trimestre. Cela implique donc une évolution de votre franchise tout au long de l’année.
– Les clauses des garanties de votre assurance chambre étudiante. En effet, certaines assurances Low Cost vont ajouter des exclusions à leur garantie, parfois difficile à observer sans expertise, et ce afin de réduire le périmètre de leur intervention en cas de sinistre.
– La disponibilité des contacts en cas de sinistre. Etudassur est courtier en assurance et s’assure de la gestion des sinistres de nos clients. Vous êtes en contact direct avec notre gestionnaire Laurence qui suivra votre dossier jusqu’à la clôture de celui-ci.
Si vous avez un doute, privilégiez toujours un contrat d’assurance chambre étudiante dont le prix n’est pas le plus bas du marché. Etudassur ne se considère par comme un contrat Low Cost mais comme un contrat Just Right Cost – Contrat au bon prix pour les bonnes choses !
Plus votre assurance habitation vous protège de risques éventuels, plus le prix sera élevé.
L’ancienneté de l’immeuble, le nombre de pièces du logement, la ville et le système de sécurité vont également faire varier le prix (s’assurer étant plus cher dans les grandes villes).
Même si cela ne rentre pas dans le prix total, prenez aussi en compte le prix de la franchise à payer dans l’assurance de votre chambre étudiante. La franchise désigne le montant qui reste à votre charge en cas de sinistre et qui ne vous sera donc pas remboursé par l’assureur.
Enfin, comparez ce que chaque assureur propose comme plafond de garantie (somme maximum de remboursement prévue au contrat d’assurance).
La plupart des compagnies vous demandent une carte étudiant et une pièce d’identité scannées. Sur Etudassur, pas besoin de carte d’étudiant, nous vous faisons confiance. Il suffit de remplir un devis en ligne qui récapitule le prix et les garanties couvertes par l’assurance chambre étudiante.
Si vous êtes satisfait du rapport garanties/prix, vous pouvez payer en ligne. Une fois votre paiement validé, votre assurance vous permet de télécharger des attestations sur votre espace personnel en cas de besoin (attestation d’assurance pour votre bailleur, attestation de Responsabilité Civile pour pouvoir faire un stage scolaire…). Si vous êtes en résidence étudiante, Etudassur se chargera d’envoyer votre attestation automatiquement à votre bailleur.