Qu’est-ce qu’une résidence étudiante en France ?

Tu cherches une résidence étudiante pour la prochaine rentrée ? Il en existe 3 types : les résidences universitaires gérées ou conventionnées par le Crous, et les résidences étudiantes privées. Quels sont leurs points communs et leurs particularités ? Quel est le prix moyen des loyers pour chacune d’entre elles ? Visite guidée.

Résidence étudiante : de quoi parle-t-on ?

Les résidences étudiantes sont des logements situés non loin des universités, grandes écoles ou centres de formation agréés par le Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche.
Dans tous les cas, un contrat de bail sera signé entre l’étudiant locataire et l’organisme gérant la résidence. Sa durée sera de 10 à 12 mois pour les résidences gérées ou conventionnées par le Crous, et d’1 an renouvelable dans les résidences privées.
Pour y emménager, la souscription d’une assurance habitation étudiant sera un prérequis obligatoire.

Mais, en définitive, qu’est-ce qu’une résidence étudiante ?
Détaillons-les particularités des 3 catégories.

Les résidences universitaires gérées par les Crous

Les résidences universitaires gérées par les Crous sont réservées en priorité aux étudiants boursiers. Elles ont pour intérêt de proposer à la fois des logements décents, à loyers mensuels peu élevés : entre 200 € (pour une chambre de 9 m2) et 500 € (pour un studio meublé de 15 à 20 m2).
Pour y accéder, il faut constituer un dossier social étudiant sur MesServicesEtudiant, puis attendre la phase d’attribution des logements.

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Les résidences universitaires conventionnées par le Crous

Qu’est-ce qu’une résidence étudiante universitaire conventionnée par le Crous ?
Ces résidences sont situées au sein d’immeubles HLM. On y trouve des logements T1, T2 ou T3. Meublés, ils comprennent un réfrigérateur, un lavabo, une douche et des toilettes.
En revanche, le prix des loyers sera plus élevé que dans une résidence gérée directement par le Crous (en moyenne 400 € par mois). Comme pour les résidences gérées par le Crous, leur accès est conditionné aux ressources financières des étudiants.

Toutefois, ces montants sont à prendre avec des pincettes : même dans les résidences gérées ou conventionnées par le Crous, le prix des loyers peut être supérieur si le marché locatif est très tendu, comme à Paris.

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Les résidences étudiantes privées avec services

Qu’est-ce qu’une résidence étudiante avec services ? Ces résidences, gérées par des organismes privés, proposent des logements meublés, tout équipés. Allant du studio au T2, le prix moyen du loyer mensuel avoisine les 500 €.
Là encore, ce montant indicatif augmente dans les villes où le marché immobilier est tendu.

Ces résidences comprennent une multitude de services :

– Services de ménage des espaces communs ou (sur option) au sein des logements.

– Distributeurs de repas ou de boissons installés dans les espaces communs.

– Espace laverie comprenant lave-linges et sèche-linges.

– Parking privé.

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Qu’est-ce qu’une résidence étudiante privée de haut standing ? Il s’agit d’une résidence dotée d’un degré de confort élevé : espaces de musculation et de fitness, espaces de coworking et de coliving, service de petit-déjeuner…

FAQ

Les résidences étudiantes gérées ou conventionnées par le Crous sont réservées en priorité aux étudiants boursiers.
En revanche, les résidences étudiantes privées sont ouvertes aux étudiants boursiers ou non boursiers.

Qu’est-ce qu’une résidence étudiante du Crous ? Une résidence universitaire gérée directement par le Crous.

Quant aux résidences conventionnées par le Crous, elles sont gérées par des associations ou des offices HLM.

Les résidences étudiantes avec services sont gérées par des organismes privés.

Pour les résidences gérées ou conventionnées par le Crous, il faut compléter un dossier social étudiant (DSE) sur MesServicesEtudiant.

Pour les résidences étudiantes privées, il faut préparer un dossier d’admission, comprenant notamment les pièces suivantes :

– Pièce d’identité du locataire et du garant.

– Documents attestant des ressources financières du garant.

– RIB.

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