Si les locations de logements CROUS (centre régional des œuvres universitaires et scolaires) sont intéressantes car bon marché, les étudiants qui les occupent doivent néanmoins s’assurer. Pourquoi doivent-ils souscrire une assurance habitation CROUS ? Parce qu‘à défaut d’assurance, une personne responsable d’un dommage portant préjudice à des tiers doit en supporter seule les conséquences financières. Dès lors, quelles sont les garanties utiles à intégrer dans votre contrat d’habitation ?
Pourquoi souscrire une assurance habitation CROUS ?
Une assurance habitation permet au locataire d’être couvert s’il cause des dommages aux tiers (propriétaire, voisins…) ou en cas de sinistre dans son logement (Incendie, Dégât des Eaux, Vol, etc.).
Un étudiant louant un logement du CROUS a d’ailleurs l’obligation de s’assurer.
L’assurance habitation CROUS est aussi un moyen de prévenir certains risques inhérents au logement et aux effets personnels de l’assuré à l’intérieur de son logement étudiant, comme le vol ou le vandalisme.
À défaut d’assurance, le responsable de sinistres doit supporter intégralement les conséquences financières des dommages qu’il a causés à autrui.
Attention, la prise en charge d’un sinistre ne fonctionnera pas dans certaines situations, notamment en cas de négligence de l’assuré ou s’il cause intentionnellement un dommage.
En matière d’assurances habitation étudiantes, il faut être très attentif à l’étendue des garanties : selon les compagnies d’assurance et les formules, certains dommages ne sont pas systématiquement couverts, même avec des assurances habitation CROUS multirisques.
La garantie Responsabilité Civile, qui couvre les risques en cas de dommage causé par l’assuré, illustre parfaitement les différents degrés de protection des assurances habitation : certaines formules garantissent uniquement les risques locatifs vis-à-vis du propriétaire du logement ou à l’immeuble (dommages causés par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux). À l’inverse, certains dommages causés au logement ou à l’immeuble ne seront pas couverts (par exemple le vol de matériel informatique, le bris de glace, le vandalisme, etc…).
Voilà pourquoi il faut être vigilant et vérifier toutes les garanties incluses dans les contrats d’habitation étudiants.
Plusieurs assurances habitation CROUS affichent des tarifs extrêmement bas, car elles couvrent un nombre limité de garanties en cas de dommages. À l’inverse, d’autres compagnies d’assurance proposent des contrats multirisques habitation avec une couverture complète, même si un étudiant opte pour une formule d’assurance basique.
Quelles sont les garanties utiles à intégrer dans un contrat ?
Outre la garantie des risques locatifs qui est la garantie obligatoire à avoir et doit être intégrée automatiquement à votre contrat quel qu’il soit, certaines autres garanties sont indispensables :
- Une Responsabilité Civile complète
En complément de la garantie risques locatifs (ou responsabilité locative), il est fortement conseillé de souscrire une assurance étudiante avec la garantie Responsabilité Civile Vie Privée Une assurance habitation CROUS avec une Responsabilité Civile Vie Privée vous couvre contre les dommages matériels et corporels que vous ou vos proches causez à des tiers dans le cadre de votre vie privée. Elle vous couvre également à l’école ou si vous faites un stage en entreprise.
- La garantie dite “Recours de voisins et de tiers”
Cette garantie vous couvre contre les dommages causés à des voisins ou des tiers, et trouvant leur origine dans votre logement étudiant (par exemple un incendie). Cette garantie, si elle est incluse dans une assurance habitation CROUS, fonctionne également pour les personnes dont vous devez répondre et les choses vous appartenant ou dont vous avez la garde.
- Une assistance 24h/24 et 7j/7,
L’assistance est très fortement conseillée dans vos contrats d’habitation. Elle fonctionne quand vous êtes à votre domicile, en déplacement ou à l’étranger. Cette garantie vous permet par exemple de faire appel en urgence à des prestataires (serrurier, plombier…) avec des grilles tarifaires agréées par leur assurance pour éviter les mauvaises surprises.
- Et enfin les dommages !
Outre les risques d’incendie, dégât des eaux, explosion (vis-à-vis de votre propriétaire, mais aussi de tiers), les catastrophes naturelles et les Événements climatiques (tempête, grêle, neige…), voici plusieurs garanties non obligatoires, mais utiles à souscrire dans un contrat d’assurance habitation CROUS :
(les garanties ci-dessous sont comprises dans la formule Etudassur “Essentielle” – Voir le comparatif de nos formules)
- Bris de glace
- Séjour-voyage
- Frais de défense
(les garanties ci-dessous sont comprises dans la formule Etudassur “XXL” – Voir le comparatif de nos formules)
- Dommages électriques
- Vol/vandalisme
- Désinsectisation des punaises de lit
- Perte des clés du logement
- Vol de vélo
- Grève des transports en commun (vous empêchant de passer vos examens)
Les caractéristiques des logements CROUS
Il existe différents types de logements CROUS :
– Chambre étudiante meublée de 9 m2 dans une cité universitaire. Cette chambre peut avoir des toilettes intégrées. La cuisine et les toilettes sont collectives.
– Vous pouvez aussi souscrire une assurance habitation CROUS pour une chambre cabine (entre 9 et 14 m2) dans une cité universitaire, comprenant douche, lavabo, toilettes, réfrigérateur et micro-ondes, seule la cuisine est collective.
– Chambre individuelle dans un appartement universitaire en colocation, avec une cuisine collective.
– Studio en cité universitaire (d’une surface comprise entre 15 et 25 m2).
– Studio meublé, du T1 au T3 dans des résidences HLM conventionnées par le CROUS.
FAQ
Quelle assurance pour le CROUS ?
Outre la garantie risques locatifs, il est conseillé de souscrire a minima plusieurs garanties. D’abord, une Responsabilité Civile vie privée et une garantie recours de voisins ou de tiers.
Dans une assurance habitation CROUS, des garanties bris de glace et vol ou vandalisme sont également fortement recommandées.
Dans les garanties (souvent) optionnelles, il est recommandé de prendre une garantie assistance et d’assurer certains biens de valeur (comme le matériel informatique).
Le prix de l’assurance étudiant dépend de plusieurs critères (taille du logement, ancienneté de l’immeuble, ville et niveau de sécurité). Cependant, Etudassur ne tient pas compte de ces critères pour permettre une équité d’assurance entre tous.
Jusqu'à quel âge peut-on louer un logement CROUS ?
Il faut avoir moins de 28 ans lors de la première demande de logement et continuer à poursuivre ses études si cet âge est atteint quand vous souscrivez votre assurance habitation CROUS.
Cette limite d’âge peut aussi être reportée dans certaines situations.
Il n’y a pas de condition d’âge pour les étudiants handicapés.
Quels sont les différents types d'assurance habitation pour le CROUS ?
Etudassur propose 3 assurances habitation multirisques : la formule CROUS à 2.50€ par mois comprenant le minimum des garanties demandées, la formule “Essentielle” (4,15 € par mois) et la formule “XXL” (5,30 € par mois).
Où retrouver mon assurance habitation pour le Crous ?
Mieux vaut choisir un assureur spécialisé dans l’assurance habitation pour étudiants et 100% en ligne tel qu’Etudassur, expert de l’assurance habitation CROUS.
Peut-on bénéficier de l'APL étudiant ?
Tous les logements CROUS ouvrent droit à l’APL étudiant.
Quel est le prix plancher d'un logement CROUS ?
Le loyer mensuel débute à 200 € pour une chambre de 9 m2.
Quelle est la durée du contrat ?
Un contrat de location dure entre 10 à 12 mois (avec une possibilité de poser un préavis pour partir le 30 juin en résidence universitaire).
